Cogei Costruzioni S.p.A. ha consegnato il nuovo maxicentro commerciale di Via Argine a Napoli, nato da una collaborazione societaria tra la Società bolognese, il Gruppo Auchan S.p.A. e Gallerie Commerciali Italia S.p.A.

Una realizzazione di cui COGEI ha curato l’intera operazione urbanistico commerciale: dall’individuazione dell’area alle procedure di autorizzazione; dalla realizzazione tecnico-costruttiva al coordinamento della promozione e sviluppo, compresa l’individuazione dei partner societari per lo sviluppo commerciale.

Si tratta di un’opera moderna e altamente funzionale che, come prima espressione concreta del nuovo piano regolatore di Napoli, restituisce alla città e ai suoi abitanti un’area strategica completamente riqualificata dal punto di vista ambientale e infrastrutturale.

Sviluppato su due livelli commerciali e due piani di parcheggio, su progetto dello studio partenopeo Pica Ciamarra Associati, il nuovo centro commerciale - da subito ribattezzato “il Centro commerciale dei napoletani” – offre un’immagine elegante di compattezza e funzionalità realizzando, allo stesso tempo, una soluzione ottimale e innovativa di intervento commerciale in area urbana.


Posizione strategica e nuova rete viaria

Rilevante da questo punto di vista l’intervento infrastrutturale. Grazie alla completa riqualificazione della rete viaria circostante, che prevede anche un nuovo accesso alla rete autostradale, il Centro è infatti facilmente raggiungibile da tutti i punti nevralgici della città e mette a disposizione della zona oltre 2000 nuovi spazi parcheggio.

Il maxicentro si sviluppa su una superficie di oltre 5 ettari con fronti principali su via Argine e via Fossitelli.

Con più di 38mila mq di superficie totale e 29mila mq di superficie commerciale, il centro costituisce un significativo polo di attrazione di un territorio molto vasto che a partire dal centro di Napoli comprende i quartieri di Barra, S. Giovanni, Ponticelli.

L'ipermercato, gli esercizi commerciali e quelli di ristoro offrono un impatto gradevole e sono particolarmente fruibili grazie alla distribuzione degli spazi su due livelli ben collegati tra loro e agli ampi parcheggi, raggiungibili con tappeti mobili, scale e ascensori.

I parcheggi, in particolare, coprono una superficie complessiva di oltre 70.mila mq e sono collegati tra loro mediante rampe carrabili elicoidali in cemento armato, poste sui due lati corti dell’edificio.

Sostenibilità ambientale e forte contributo occupazionale

La scelta dei materiali usati per i rivestimenti interni, le coperture e le pavimentazioni, tutti a basso impatto ambientale, è operata tenendo a mente le esigenze di semplicità di manutenzione, di longevità e polivalenza, ma anche di sicurezza e di tutela della salute pubblica.
Particolarmente rilevante è stato il ruolo che il Centro ha svolto quale contributo alla bonifica ambientale di Napoli Est.

Significativo anche l’impatto dal punto di vista occupazionale: il solo ipermercato crea infatti oltre 330 posti di lavoro, a cui se ne aggiungono 500 circa per i negozi presenti in Galleria oltre agli addetti impiegati nelle società di servizi fornitrici del centro commerciale.