L’attività di restauro e risanamento conservativo ha riguardato l’antico immobile di proprietà del Conservatorio del Baraccano di Via Santo Stefano a Bologna, inclusa la riqualificazione dell’"orto storico" annesso alla struttura.

L'impianto abitativo originario, composto da differenti corpi di fabbrica aggregati e costruiti a più riprese tra i secoli XVI e il XVII con caratteristiche architettoniche del tipico lotto medievale, non aveva mai subito ristrutturazioni sistematiche fuorché un piccolo intervento manutentivo alle coperture eseguito negli anni Ottanta.

Attraverso l'intervento di restauro dell'immobile sono state ricavate 14 unità immobiliari, conservando il tipico  tessuto dell'edilizia storica bolognese e avvalendosi di materiali di qualità e di pregio. Il risultato: moderne e innovative unità immobiliari all'interno di uno stabile prestigioso nel centro della Città.

L’area verde prospicente l'immobile verso la Piazza del Baraccano era in stato di abbandono e inutilizzata dalla metà degli anni Settanta. Il progetto ne ha previsto la riqualificazione attraverso la riproposizione  dell’antico assetto ottocentesco a “orto urbano”, ricreando un ambiente ordinato e rilassante.

Al di sotto dell'area verde è stata realizzata un’autorimessa privata, composta da 17 box-auto, con rampa di accesso contenuta nelle dimensioni e a senso di marcia unico alternato, così da poter conservare integra e fruibile la maggior parte della superficie a verde soprastante.

IMMOBILE  STORICO IN VIA S. STEFANO

PROGETTISTI
Arch. Giorgio Pasqualini · Bologna
Arch. Francesco Pasqualini · Bologna

ALTRI PROGETTISTI:
Strutture
Ing. Giovanni Righi · Casalecchio di Reno (BO)
Impianti elettrici
P.I. Loris Amaduzzi, Studio AZ Srl · Bologna
Impianti meccanici
P.I. Lino Bruni, Poolprogetti Srl
Zola Predosa (BO)

COMMITTENTE
Cogei Costruzioni SpA · Bologna

LOCALIZZAZIONE
Via S.Stefano 117 · Bologna

DATI DIMENSIONALI
12 unità abitative, 2  uffici
3 piani fuori terra oltre un piano interrato di rimessa per n.17 posti auto complessivi.

TEMPI REALIZZAZIONE
In fase di ultimazione